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2018-09-24 14:24 来源:时讯网

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  联合国非洲经济委员会执行秘书薇拉·松圭告诉新华社记者,非洲基础设施水平落后,推动市场竞争难度很大,可能会对自贸区成立构成挑战。阿尔巴尼亚族是科索沃地区的主要民族,长期以来寻求让科索沃从南联盟独立。

在苏格兰莫尼菲斯市附近的海岸线上,一名遛狗者发现了这头巨型哺乳动物。据悉,由于机长担心飞行安全,一度向香港机场报告和求助,香港消防处一度派出救援车辆和救护车到场戒备,所幸客机最终于下午1点24分安全着陆,机上无人受伤。

  在如此丰硕的战果面前,土耳其政府是否会及时收手?库尔德武装未来的命运又如何?从目前形势看,美俄土叙和库尔德各方虽然尚未明确表态,但各方在“台面”下的暗战无疑已经开始。MH370响应团队负责人阿扎鲁丁表示,“除非残骸和飞行记录仪中的数据揭示了所发生的事情,否则任何人都不应基于无根据的阴谋论得出结论。

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反年改团体携五星红旗于蔡办前示威,与台警方冲突。

  网友darkhorse说:“这是一个非常愚蠢的行为,但这很可能只是为了掩盖涉及他其他丑闻的烟雾弹,他真是让人摸不着头脑的一位总统。

  记者迈克尔·法比在2017年出版的著作《全速倒车》中写道:“一些美国海军军官将此理解为‘误打误撞!’”但它是“中国发出的一个警告,即美国航母舰队再也别想随心所欲了”。然而中国的回应很坚决、明确,那就是决不接受美方的讹诈,中方不想打贸易战,但美国如果打,我们既不会怕,也不会躲,而是会采取“一切必要措施”,“奉陪到底”。

  签署协议的国家随后将按本国相关法律程序批准协议,协议获22个国家批准后即生效。

  ▲资料图片:这是从中国海监B-3837飞机上拍摄的钓鱼岛及其附属岛屿画面。签署协议的国家随后将按本国相关法律程序批准协议,协议获22个国家批准后即生效。

  标准普尔500指数下跌%,金融股下落达到%。

  一艘载有16名中国船员的挖沙船21日在马来西亚麻坡附近海域倾覆,目前已造成1人死亡,12人失踪,3人获救。

  但有一点,谁也不能否认,那就是历史和时代都已经发生了深刻变化,这个变化首先来自于美国。雅米岛是菲最北端的离岛,距离台湾兰屿不到100公里,是菲距离台湾最近的地方。

  

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地产名博

冯仑pk任志强:众筹是不是娶媳妇、凑份子的事
来源: 21世纪经济报道 作者: 时间:2018-09-24 17:12:20

????5月29日,中国房地产众筹联盟成立仪式上,大佬云集,包括马明哲、杨国强、张玉良、任志强、冯仑、潘石屹、林中等悉数到场。有意思的是,联盟发起方之一-万通控股董事长冯仑回忆到,15年前中诚联盟的成立也是在黄浦江边,当时的愿望是联手推动建设更好的美丽家园,共同做节能环保移居住宅;15年以后,围绕房地产行业的创新发展,房地产众筹联盟也在上海宣布诞生。

????房地产众筹联盟的发起方包括:碧桂园、宝龙地产、大华集团、金地集团(600383.SH)、绿地集团、绿城集团、融创、世茂房地产、万科、万通控股、中国平安(601318.SH)、平安银行(000001.SH)等。联盟的目标是建立并维护房地产众筹生态,在共同体的平台上,金融和地产巨头联手打造互联网+改造房地产。

????在房地产众筹联盟成立的论坛上,任志强联手冯仑、潘石屹等一众好基友上台就什么是房地产众筹展开一场激辩。论坛落点在于,众筹就是房地产+互联网+金融的产品;建立在互联网时代的房地产众筹如何做到信息公开透明;房企通过众筹降低融资成本,消费者通过众筹实现对房子的个性化需求与降低购房成本。

????什么是房地产众筹?论坛上任志强再一次发挥了其任大炮的本色,炮轰冯仑的房地产众筹“娶媳妇凑份子”论。

????冯仑认为,“众筹好比任志强要娶媳妇,我们都去凑份子,我们就是闹洞房,闹完了我们就走了。一个好事大家都来,但是你不能全占了,你要跑到洞房上了床那是耍流氓。”

????冯仑指出,在房地产后端各个环节已经越做越好,例如智能家居领域,BAT和互联网其他的家电企业,已经把固定的端点占领了;社区电商服务O2O,把传统的门店管理取代了。剩下的一件事就是盖房子,互联网怎么渗透进生产环节,无论是众筹还是其他各种各样的方法,都是改善制作环节的流程。

????任志强立即表示反对:“众筹跟娶媳妇不一样。众筹的收益是什么?比市场价便宜的房价,众筹讲的是公平权利,每一个参与进来的人都是公平的。众筹最忌讳的是诚信,一旦第一次众筹的信誉没有了,你这个人就再也没有人愿意跟你做生意了。”

????任志强认为,把一个固定的消费资金变成为你消费提供的建设资金和投资,比如说你交30万,我保证5年我不倒闭,但是由于你是提前支付,它就变成你同时占有一定的股份。众筹权利平等的。

????通过这种方式形成的众筹获得利润的时候你也分一份,但你分这个钱分多少呢?除了消费以外你分的这个钱肯定比参与管理的人分得少,因为你不参与管理,你是跟着走的。平安如果愿意做众筹的牵头人,那它实际上是承担很重要的责任,你起码信息是透明的,是信息公开的。“如果说平安就是到处娶媳妇,我们跟着(众筹),那怎么行呢?”

????对于网友房价能降1/3的提问,冯仑从买地为例,买地的钱我们是不能商量的,我们能不能弹性地通过改善流程用众筹方式来做呢?就是融资的成本,现在融资市场10%左右,我们这部分资金可能会节省,另外我们还有一些建造过程,包括和客户以往传统的费用,这些费用的节省,最终客户拿到产品感觉到了20—30%的节省,

????平安好房CEO庄诺透露,此前平安好房做过一个网络调查,对于众筹,30%的人支持,14%的人表示不了解,还有51%的人对众筹的风险有担心。任志强以中国出租车行业为例,中国的出租车市场不开放造成了有专车有其他的这些方式,如果完全开放了,民众就可以用其他方式解决这个问题,例如像Uber和嘀嘀打车之类。在不开放的市场,一定会逼着所有的人用另外一种办法解决现在存在的困难。例如房地产众筹的方式就可以通过实物转换、减少中间环节的费用获得房地产的便利。

????花絮:插播“老任与小潘”金句组合

????任志强发言的时候,迟到的潘石屹上台了,等任志强发完言,话筒传给了潘石屹。

????小潘:前面我都没听到,但我听了任志强的发言,我觉得他讲的真好,是(这么多次演讲以来)最好的一次。因为他只懂房地产,不懂互联网,结果他还是讲的很深入,我觉得他还可以再往深入看一看,可能讲的更透彻。

????小潘:任总一直是个正经人,结果被冯仑带坏了,也变的不正经了。

????老任:我哪点不正经了?

????老潘:没一句正经的。

????老任说众筹:炒股涨了你30万就赚回来了,但是如果股票跌了也可能全赔光,但是保证30万的支付,你陪的是提前支付的时间差。权利必须是平等的。众筹所有的钱是平等的,众筹权利不平等是不行的。地位是一样的,只是你做第一个项目我做第二个项目,当中的时间差。

????小潘说众筹:现在这个市场一方面是钱多得不得了,到处都是钱。有一些金融产品可以起来,你放眼看去它就是骗子,可是市场上因为钱太多了,骗子都不够,傻子自己骗自己,就去搞金融产品这些东西,因为钱很多。

????另一方面,中国需要发展需要建房子,需要非常多的钱,可是中间要连接钱和需要钱的这两者之间的管道,非常窄,只有银行,银行放出来的贷款成本很高,利差很高,养活了一大批的人,而且放款的效率又非常低。这个问题是没有办法解决的,只能让他们去垄断。可是在今天,出现了一个新的工具,就是把钱和需要钱的直接地联系在一起,而且这样的联系是公开、透明的,平安先投钱,再让别人投进来,而且所有的项目都是可以追溯的,和市场买的普通的金融产品不一样。

????在互联网基础上做众筹,骗子会少很多,为什么呢?因为它是公开、透明的。尤其是大的银行在前面,我们这个平台建立起来,确实不容易,我就想到我要拿出什么样的产品放到这个平台上众筹,我想这个产品不要太大,一定要好,先让大家能够得到众筹的好处。

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(编辑:苏晓青)
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